Отключить рекламуСоздать сайт бесплатно
Документы - Недвижимость без посредников в Москве: скачать договор найма квартиры




НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
cдать, снять, продать и купить недвижимость вы можете сами без посредников

Доска объявлений
Московская недвижимость [1]
Агенты-мошенники [6]
Продажа недвижимости в Турции [5]
Отдых в Крыму [1]
На этом сайте - бирки с контурной резкой срочное изготовление в Москве.
Сдать / снять квартиру в Москве MyRealty Белый каталог сайтов. Без обратной ссылки. Каталог Ресурсов Интернет
Besucherzahler meet and marry russian women
счетчик посещений
Недвижимость 5000 Рейтинг недвижимости на ОСАН

На главную

 

Вы нашли квартиру или жильцов, а что дальше? Как оформить взаимоотношения между наймодателем и нанимателем? Существуют документы, которые необходимо оформить, ведь вы совершаете финансовую сделку. На помощь придет Гражданский кодекс РФ и ряд договоров и форм. Скачать договор найма квартиры и другие документы можно на этом сайте.

Для совершения сделки вам нужно иметь:

1.      Форму соглашения о задатке.  Скачать>> (файл .doc)

2.      Форму договора найма квартиры. Скачать>> (файл .doc)

3.   Акт приема-передачи (передаточный акт). Скачать>> (файл .doc)

4.      Ведомость взаиморасчетов. Скачать>> (файл .doc)

Скачать договор найма квартиры – это еще не все. Нужно знать, что с ним делать дальше. Достаточно ли одного договора найма квартиры или нужно скачать еще что-то.

Все эти документы, подписанные сторонами, которые совершают сделку, будут являться действительными с юридической точки зрения. С такими документами стороны при возникновении конфликтных ситуаций, которые невозможно решить путем переговоров, могут обратиться в суд, и суд примет их к рассмотрению.

Подробнее о каждом из вышеперечисленных документов.

Форма соглашения о задатке поможет подтвердить намерения о совершении сделки, в данном случае найма жилья. Не стоит надеяться на устную договоренность, потому что людей слова в наше время очень мало. Лучше подкреплять слова документами. Соглашение о задатке регулируется статьями 381, 382 ГК РФ. Прочтите их, потому что это очень важно. Сколько оставлять задаток? На рынке недвижимости установлена справедливая практика суммы задатка. Каждый день с момента внесения задатка до момента подписания договора стоит денег. Каждая из сторон, откладывая день подписания договора найма, рассчитывает на то, что сделка состоится, поэтому, если какая-то из сторон в результате откажется от сделки, она должна будет вернуть потерпевшей стороне величину задатка. Рассчитывается эта величина, исходя из одного дня проживания в квартире, которая сдается в найм.

Пример. Арендная плата квартиры стоит 25000 рублей в месяц. Стороны договариваются подписать договор найма квартиры через пять дней после внесения задатка. Значит, сумма задатка составит, примерно 4000 рублей.

Договор найма необходимо заполнять очень внимательно. Все, что не нашло отражения в стандартных пунктах договора, необходимо дописать в дополнительных условиях. От всего, что не описано в договоре, в дальнейшем любая из сторон может отказаться.

В передаточный акт вносится перечень имущества и состояние жилого объекта.

Ведомость взаиморасчетов поможет не запутаться в финансах, что очень легко. Ведь кроме основной арендной платы, жильцы обязаны платить дополнительно за электроэнергию и воду по счетчикам. Если не вести ежемесячные записи, то легко запутаться.